In de uitleglocatie Broekgraaf Leerdam ontwikkelt KleurrijkWonen in totaal 50 appartementen. Van deze 50 appartementen zijn er straks in het kader van begeleid wonen 18 appartementen en 1 woonkamer voor Stichting MUS bestemt. Stichting MUS (Maatschappelijk Uniek Sociaal) is een ouderinitiatief. Deze ouders willen graag in de Leerdam een woning realiseren voor hun kinderen die met ondersteuning goed kunnen wonen. Ook komt er op de begane grond een gezondheidscentrum (huisarts, apotheek, fysiotherapie). Het Gezondheidscentrum is niet van KleurrijkWonen maar wordt afgenomen door de lokale huisartsenpraktijk van C. Noppe (momenteel gehuisvest in een tijdelijk onderkomen in de wijk Broekgraaf).